POPIS VYHOTOVENIA STAVBY
BYT a BYTOVÝ DOM
ZÁKLADY
- monolitické železobetónové rošty, monolitická železobetónová doska,
ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE
- železobetónový skelet tvorený nosnými betónovými stĺpmi a stenami a nosnými murovanými konštrukciami,
- železobetónové nosné steny výťahu odhlučnené od skeletu budovy,
VODOROVNÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE
- železobetónová monolitická doska, monolitické železobetónové schodisko,
OBVODOVÝ PLÁŠŤ
- tehlové murivo hr. 300 mm,
- zateplenie – minerálna vlna so základnou hrúbkou 150 mm,
- štruktúrovaná ušľachtilá omietka hr. 2 mm,
VNÚTORNÉ PRIEČKY
- tehlová priečka hr. 115 mm,
MEDZIBYTOVÉ DELIACE STENY
- akustické tehly POROTHERM, hr. 250 mm,
POVRCHY STIEN
- obvodové steny, priečky a stropy v byte – sadrová omietka,
- hygienický nástrek bielej farby a podkladný nástrek bielej farby,
POVRCHY PODLÁH
- v bytoch : hladený betónový poter,
- v spoločných priestoroch: dlažba,
- na lodžiách: drevené parkety Bankiraj,
KLAMPIARSKE A ZÁMOČNÍCKE KONŠTRUKCIE
- oplechovania: materiál – poplastovaný plech
- zábradlie balkóna a schodísk: oceľové s náterom, výplň z bezpečnostného skla,
- zábradlie na oknách: oceľové s náterom, výplň roxor,
VCHODOVÉ DVERE DO BYTOVÉVO DOMU A ZÁDVERIA
- bezpečnostné vchodové dvere hliníkové s video vrátnikom a poštovým boxom,
VCHODOVÉ DVERE DO BYTU
- bezpečnostné vchodové dvere šírky 900mm s obložkovou protipožiarnou zárubňou a s požadovanou požiarnou odolnosťou v bezpečnostnej triede 2,
- kovanie guľa – kľučka, kukátko,
OKNÁ
- plastové okná – sklopné a otváravé budú vyhotovené z komorového plastového profilu, zasklenie bude izolačným trojsklom s akustickým útlmom a kovovou výstužou. Na všetkých oknách
- budú použité celoobvodové kovania,
- farba: antracitová zo strany exteriéru, biela farba z vnútornej strany,
- parapety vonkajšie: poplastovaný plech,
- parapety vnútorné: plastové,
ELEKTROINŠTALÁCIE
- vývody pre jednotlivé obvody budú zrealizované medenými káblami CYKY resp. plochými vodičmi CYKYl pod omietkou,
- pre bytové svietidlá sú navrhnuté ukončené vývody wago svorkami – svietidlá budú dodávkou vlastníkov bytov,
- napojenie bežných prenosných spotrebičov 230V je navrhnuté zásuvkovými vývodmi podľa projektu s ich osadením,
- rozvody sa navrhujú káblami CYKY – J 3 x 2,5 a 1,5, istenie prúdovými chráničmi,
- v byte bude inštalovaná plastová bytová rozvodnica RB s istiacimi prvkami,
- príprava pre osadenie samostatného elektromera pre každý byt (umiestnený na prízemí bytového domu),
- vývody pre elektrickú alebo indukčnú varnú dosku (400 V),
- elektrický vývod pre digestor,
- elektrické rozvody v kúpeľni budú ukončené wago svorkami,
- zásuvky, vypínače, ventilátor, bojler a termostaty kúrenia v izbách a v kúpeľni a WC budú odovzdané pri odovzdávaní bytu vlastníkovi. Ich nainštalovanie je zahrnuté v cene, pričom nainštalovanie zariadení bude vykonané developerom až po úplnom zariadení kúpeľne a výzve vlastníka bytu na finálnu montáž.
BYTOVÉ INŠTALÁCIE
- príprava pre TV a optický internet (Condornet), domový video vrátnik,
VYKUROVANIE
- podlahové vykurovanie – akumulačný podlahový vykurovací systém,
- každá izba bude regulovaná samostatne prostredníctvom termostatu,
PRÍPRAVA TEPLEJ ÚŽITKOVEJ VODY
- príprava TÚV bude realizovaná plochým elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody ARISTON zahrnutý v cene,
ZDRAVOTECHNIKA
- rozvodné potrubia vody a kanalizácie v bytoch pre kúpeľňu, WC a kuchyňu budú z plast hliníkového trojvrstvého potrubia a HT potrubí, vedeného v podlahe a stenách. Príprava merania spotreby studenej vody bude umiestnená na chodbe v inštalačnej miestnosti. Rozvody SV a TÚV budú ukončené na stene plastovými záslepkami. Pre automatickú práčku bude vytvorený samostatný prívod SV. Zariaďovacie predmety (vane, umývadla, WC misa, batérie atď.) nie sú predmetom dodávky holobytu.
VZDUCHOTECHNIKA A ODVETRANIE
- samostatne odvetranie kúpeľne a WC v bytoch je zabezpečené prostredníctvom radiálneho ventilátora s časovým dobehom a spätnou klapkou,
BLESKOZVOD
- súčasťou bytového domu bude kompletný rozvod bleskozvodového systému s odbornou revíznou skúškou,
VÝŤAH
- osobný výťah pre bytový dom s max. kapacitou 5 osôb v modernom prevedení,
- východiskové odborné skúšky osadenia osobného výťahu zabezpečí budúci predávajúci,
PIVNICA
KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE – samostatne vetrané pivničné boxy systém Forum z bielych drevotrieskových dosiek do výšky 2,75 m s dverami,
POVRCHY STIEN A STROPOV – omietky, základná farba biela,
POVRCH PODLAHY – keramická protišmyková dlažba,
TECHNOLOGICKÉ INŠTALÁCIE – svietidlá a vypínače,
AREÁL
VSTUP DO BYTOVÉHO DOMU
- centrálny vstup do bytového domu so zabezpečením bezbariérového vstupu,
- keramická dlažba s protišmykovou úpravou,
ODDYCHOVÉ ZÓNY – lavičky, odpadkové koše,
SADOVÉ ÚPRAVY – výsadba trávnika, vysadenie drevín a kríkov v areáli,
KOMUNIKÁCIE – areálové chodníky z betónovej dlažby a polovegetačných panelov,
OSVETLENIE – v rámci areálu, vrátane osvetlenia parkoviska,
DIAĽKOVÝ OVLÁDAČ – na rampu zabezpečujúcu vstup na parkovisko,
PARKOVACIE MIESTA
- jednotlivé parkovacie plochy (pozemky) sú rozdelené podľa parcelných čísiel a klient tento pozemok nadobudne do osobného vlastníctva. Povrch prístupovej cesty k parkovacím miestam bude vyhotovený v asfaltovej podobe,
PARKOVACIE MIESTO VONKAJŠIE – NEPRESTREŠENÉ
POVRCH – polovegetačné panely,
OZNAČENIE – číslom parkovacieho miesta,
PARKOVACIE MIESTO VONKAJŠIE – PRESTREŠENÉ
PODLAHA – zámková dlažba,
OZNAČENIE – číslom parkovacieho miesta,
KONŠTRUKCIA A PRESTREŠENIE – zvislé nosné konštrukcie, stĺpy a hraničné betónové múry; betónový strop so zelenou úpravou,