Popis vyhotovenia stavby

Byty – „AREÁL BULGARI – PREŠOV – 2.ETAPA“
Bytový dom „C“ a „D“
(SO – 01.C – Bytový dom C; SO – 01.D – Bytový dom D)

POPIS VYHOTOVENIA STAVBY
BYT a BYTOVÝ DOM

ZÁKLADY

  • monolitické železobetónové rošty, monolitická železobetónová doska,

ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE

  • železobetónový skelet tvorený nosnými betónovými stĺpmi a stenami a nosnými murovanými konštrukciami,
  • železobetónové nosné steny výťahu odhlučnené od skeletu budovy,

VODOROVNÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE

  • železobetónová monolitická doska, monolitické železobetónové schodisko,

OBVODOVÝ PLÁŠŤ

  • tehlové murivo hr. 300 mm,
  • zateplenie – minerálna vlna so základnou hrúbkou 150 mm,
  • štruktúrovaná ušľachtilá omietka hr. 2 mm,

VNÚTORNÉ PRIEČKY

  • tehlová priečka hr. 115 mm,

MEDZIBYTOVÉ DELIACE STENY

  • akustické tehly POROTHERM, hr. 250 mm,

POVRCHY STIEN

  • obvodové steny, priečky a stropy v byte – sadrová omietka,
  • hygienický nástrek bielej farby a podkladný nástrek bielej farby,

POVRCHY PODLÁH

  • v bytoch : hladený betónový poter,
  • v spoločných priestoroch: dlažba,
  • na lodžiách: drevené parkety Bankiraj,

KLAMPIARSKE A ZÁMOČNÍCKE KONŠTRUKCIE

  • oplechovania: materiál – poplastovaný plech
  • zábradlie balkóna a schodísk: oceľové s náterom, výplň z bezpečnostného skla,
  • zábradlie na oknách: oceľové s náterom, výplň roxor,

VCHODOVÉ DVERE DO BYTOVÉVO DOMU A ZÁDVERIA

  • bezpečnostné vchodové dvere hliníkové s video vrátnikom a poštovým boxom,

VCHODOVÉ DVERE DO BYTU

  • bezpečnostné vchodové dvere šírky 900mm s obložkovou protipožiarnou zárubňou a s požadovanou požiarnou odolnosťou v bezpečnostnej triede 2,
  • kovanie guľa – kľučka, kukátko,

OKNÁ

  • plastové okná – sklopné a otváravé budú vyhotovené z komorového plastového profilu, zasklenie bude izolačným trojsklom s akustickým útlmom a kovovou výstužou. Na všetkých oknách
  • budú použité celoobvodové kovania,
  • farba: antracitová zo strany exteriéru, biela farba z vnútornej strany,
  • parapety vonkajšie: poplastovaný plech,
  • parapety vnútorné: plastové,

ELEKTROINŠTALÁCIE

  • vývody pre jednotlivé obvody budú zrealizované medenými káblami CYKY resp. plochými vodičmi CYKYl pod omietkou,
  • pre bytové svietidlá sú navrhnuté ukončené vývody wago svorkami – svietidlá budú dodávkou vlastníkov bytov,
  • napojenie bežných prenosných spotrebičov 230V je navrhnuté zásuvkovými vývodmi podľa projektu s ich osadením,
  • rozvody sa navrhujú káblami CYKY – J 3 x 2,5 a 1,5, istenie prúdovými chráničmi,
  • v byte bude inštalovaná plastová bytová rozvodnica RB s istiacimi prvkami,
  • príprava pre osadenie samostatného elektromera pre každý byt (umiestnený na prízemí bytového domu),
  • vývody pre elektrickú alebo indukčnú varnú dosku (400 V),
  • elektrický vývod pre digestor,
  • elektrické rozvody v kúpeľni budú ukončené wago svorkami,
  • zásuvky, vypínače, ventilátor, bojler a termostaty kúrenia v izbách a v kúpeľni a WC budú odovzdané pri odovzdávaní bytu vlastníkovi. Ich nainštalovanie je zahrnuté v cene, pričom nainštalovanie zariadení bude vykonané developerom až po úplnom zariadení kúpeľne a výzve vlastníka bytu na finálnu montáž.

BYTOVÉ INŠTALÁCIE

  • príprava pre TV a optický internet (Condornet), domový video vrátnik,

VYKUROVANIE

  • podlahové vykurovanie – akumulačný podlahový vykurovací systém,
  • každá izba bude regulovaná samostatne prostredníctvom termostatu,

PRÍPRAVA TEPLEJ ÚŽITKOVEJ VODY

  • príprava TÚV bude realizovaná plochým elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody ARISTON zahrnutý v cene,

ZDRAVOTECHNIKA

  • rozvodné potrubia vody a kanalizácie v bytoch pre kúpeľňu, WC a kuchyňu budú z plast hliníkového trojvrstvého potrubia a HT potrubí, vedeného v podlahe a stenách. Príprava merania spotreby studenej vody bude umiestnená na chodbe v inštalačnej miestnosti. Rozvody SV a TÚV budú ukončené na stene plastovými záslepkami. Pre automatickú práčku bude vytvorený samostatný prívod SV. Zariaďovacie predmety (vane, umývadla, WC misa, batérie atď.) nie sú predmetom dodávky holobytu.

VZDUCHOTECHNIKA A ODVETRANIE

  • samostatne odvetranie kúpeľne a WC v bytoch je zabezpečené prostredníctvom radiálneho ventilátora s časovým dobehom a spätnou klapkou,

BLESKOZVOD

  • súčasťou bytového domu bude kompletný rozvod bleskozvodového systému s odbornou revíznou skúškou,

VÝŤAH

  • osobný výťah pre bytový dom s max. kapacitou 5 osôb v modernom prevedení,
  • východiskové odborné skúšky osadenia osobného výťahu zabezpečí budúci predávajúci,

PIVNICA

KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE – samostatne vetrané pivničné boxy systém Forum z bielych drevotrieskových dosiek do výšky 2,75 m s dverami,
POVRCHY STIEN A STROPOV – omietky, základná farba biela,
POVRCH PODLAHY – keramická protišmyková dlažba,
TECHNOLOGICKÉ INŠTALÁCIE – svietidlá a vypínače,

AREÁL

VSTUP DO BYTOVÉHO DOMU

  • centrálny vstup do bytového domu so zabezpečením bezbariérového vstupu,
  • keramická dlažba s protišmykovou úpravou,

 

ODDYCHOVÉ ZÓNY – lavičky, odpadkové koše,
SADOVÉ ÚPRAVY – výsadba trávnika, vysadenie drevín a kríkov v areáli,
KOMUNIKÁCIE – areálové chodníky z betónovej dlažby a polovegetačných panelov,
OSVETLENIE – v rámci areálu, vrátane osvetlenia parkoviska,
DIAĽKOVÝ OVLÁDAČ – na rampu zabezpečujúcu vstup na parkovisko,

PARKOVACIE MIESTA

  • jednotlivé parkovacie plochy (pozemky) sú rozdelené podľa parcelných čísiel a klient tento pozemok nadobudne do osobného vlastníctva. Povrch prístupovej cesty k parkovacím miestam bude vyhotovený v asfaltovej podobe,

PARKOVACIE MIESTO VONKAJŠIE – NEPRESTREŠENÉ

POVRCH – polovegetačné panely,
OZNAČENIE – číslom parkovacieho miesta,

PARKOVACIE MIESTO VONKAJŠIE – PRESTREŠENÉ

PODLAHA – zámková dlažba,
OZNAČENIE – číslom parkovacieho miesta,
KONŠTRUKCIA A PRESTREŠENIE – zvislé nosné konštrukcie, stĺpy a hraničné betónové múry; betónový strop so zelenou úpravou,

 

Stiahnuť “Popis vyhotovenia stavby” vo formáte .docx